Посмотреть на карте

Офис Whitewill:

Пресненская набережная, 6с2, Башня «Империя», 3-й подъезд, офис 4315

«Нега»

Бизнес-центр класса В+ в реконструированном особняке XIX века в центре Москвы

площадь офиса
от 119 м²
стоимость офиса
от 47 640 000 ₽
Презентация комплекса
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура
PDF 9.7 MB.
Время скачивания файла - 4 секунды
Презентация комплекса
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура

О бизнес-центре «Нега»

Рассказывают брокеры
Рассказывают брокеры

Камерное деловое пространство

«Нега» – бизнес-центр класса В+ – результат реконструкции исторического особняка конца XIX века. Камерное деловое пространство с русским колоритом в центре Москвы. Здание с цокольным этажом класса В+ площадью 3 127 м² 1899 года постройки реконструировано в 2025 году. Внутри помещения с комбинированной планировкой и готовой отделкой. Безопасность объекта обеспечивают круглосуточные системы охраны, контроля доступа, видеонаблюдения.

Эксперт проекта Алексей
Алексей
Партнёр компании

Престижная локация в центре Москвы

Бизнес-центр расположен в Басманном районе. В окружении развитая городская инфраструктура и высокая деловая активность. Рядом Милютинский сад, арт-квартал «Хохловка», Морозовский сквер, корпуса образовательных учреждений. Удобный выезд на Бульварное кольцо через Хохловский переулок. В 4-х минутах пути на машине находится Садовое кольцо, в 9-ти минутах — ТТК. За 10 минут пешком можно дойти до станции метро «Китай-город».

Эксперт проекта Анна
Анна
Партнёр компании, тимлидер направления офисной недвижимости

Варианты офисных помещений

В бизнес-центре «Нега» представлены офисы с различными планировочными решениями и готовой отделкой. На выбор доступны помещения площадью от 119 до 2094 м². В каждом блоке есть кухня, зона отдыха, санузел и переговорные комнаты.

Эксперт проекта Яна
Яна
Партнёр компании

Офисы

Вы можете выбрать и купить офис в бизнес-центре «Нега» в нашем разделе с планировками и ценами.
2 094 м² | 1 169 300 000 ₽
Decoration
Decoration - 0
Decoration - 1
Decoration - 2
252 м² | 164 060 000 ₽
Decoration
Decoration - 0
220 м² | 137 690 000 ₽
Decoration
Decoration - 0
287 м² | 186 480 000 ₽
Decoration
Decoration - 0
254 м² | 165 290 000 ₽
Decoration
Decoration - 0
202 м² | 124 230 000 ₽
Decoration
Decoration - 0
240 м² | 155 800 000 ₽
Decoration
Decoration - 0
221 м² | 77 420 000 ₽
Decoration
Decoration - 0
168 м² | 58 800 000 ₽
Decoration
Decoration - 0
119 м² | 47 640 000 ₽
Decoration
Decoration - 0
130 м² | 51 880 000 ₽
Decoration
Decoration - 0
Хотите купить офисное помещение в бизнес-центре «Нега»?
Отправьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами и подберёт подходящий вариант
Оставить заявку
коммерческая недвижимость
light
light
light
light
lamp

Презентация
бизнес-центра

Расположение, архитектура и инфраструктура бизнес-центра «Нега» в нашей PDF-презентации.

Каталог

Расположение бизнес-центра

Бизнес-центр «Нега» расположен по адресу: Москва, Хохловский переулок, 13с1. Запишитесь на просмотр на нашем сайте.

Китай-город, 10 минут
Садовое кольцо – 4 минуты
ТТК – 9 минут

Места поблизости

Бизнес-центр расположен в Басманном районе. Резидентам и посетителям доступна вся инфраструктура центра Москвы.

  Московский Кремль
20 минут

Московский Кремль

  Парк «Зарядье»
17 минут

Парк «Зарядье»

  Чистые пруды
7 минут

Чистые пруды

  ГУМ
20 минут

ГУМ

  ТРЦ
15 минут

ТРЦ "Атриум"

  Большой театр
25 минут

Большой театр

  Центральный детский магазин
20 минут

Центральный детский магазин

  Павелецкая площадь
10 минут

Павелецкая площадь

Вопросы и ответы

Какие офисы представлены в бизнес-центре «Нега»?

В продаже доступны офисы класса B+ площадью от компактных помещений для небольших компаний до просторных офисных блоков. Свободные планировки позволяют организовать как open space, так и кабинетную систему в зависимости от потребностей бизнеса.

Чем «Нега» отличается от других проектов в центре Москвы?

«Нега» — камерный бизнес-центр, сочетающий современную деловую инфраструктуру с расположением в историческом центре столицы. Небольшое количество офисов, приватная атмосфера и престижная локация делают проект привлекательным для компаний, которым важен статус и комфорт.

Где расположен бизнес-центр?

БЦ «Нега» находится по адресу: Москва, Хохловский переулок, 13с1, в Басманном районе ЦАО. Комплекс расположен внутри Бульварного кольца, недалеко от Покровского бульвара и улицы Солянка. До станций метро «Китай-город» и «Чкаловская» можно дойти примерно за 10–15 минут.

Какие инженерные решения реализованы в бизнес-центре?

Здание оборудовано центральными системами кондиционирования и вентиляции, современными инженерными коммуникациями, скоростными лифтами, системой контроля доступа, видеонаблюдением и круглосуточной охраной.

Есть ли парковка для владельцев офисов?

Да. Для собственников и посетителей предусмотрен подземный паркинг, что особенно важно для бизнес-центра, расположенного в исторической части Москвы с ограниченным количеством городских парковочных мест.

Какая инфраструктура есть рядом с бизнес-центром «Нега»?

В шаговой доступности расположены кафе, рестораны, банки, магазины, гостиницы и культурные объекты района Китай-города. Такое окружение делает бизнес-центр удобным для проведения деловых встреч и ежедневной работы.

Почему стоит купить офис в БЦ «Нега»?

Покупка офиса в «Нега» — это возможность приобрести коммерческую недвижимость класса B+ в центре Москвы. Удобное расположение, современные офисные помещения, качественные инженерные системы и высокий спрос на офисы в ЦАО делают проект интересным как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.
Запишитесь на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить удобное время просмотра
Записаться на сайте Записаться в WhatsApp Записаться в Telegram Записаться в Max